Построить собственный дом, сделать все на свой вкус — понятное желание. Но без ипотеки исполнить это желание могут немногие. Эксперты проекта НИФИ Минфин России «Мои финансы» разобрались, как получить ипотеку на строительство дома и попутно сэкономить на кредите.

Требования к участку

Покупатель квартиры в новостройке идет по стандартному пути: выбирает объект, обращается в банк с документами, оформляет ипотеку, платит банку. Для получения ипотеки на дом придется совершить намного больше действий.

Если у вас уже есть земля, следует убедиться, что участок, на котором вы собираетесь возводить дом, относится к категории земель населенных пунктов и там действительно разрешено индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Вид разрешенного использования участка должен быть таким: личное подсобное хозяйство (ЛПХ) или ИЖС.

Строительство жилого дома запрещено на землях промышленности, особо охраняемых территориях, лесного и водного фонда, землях запаса, а также на землях сельхозназначения, если они расположены за пределами населенного пункта.

Категорию земельного участка и виды разрешенного использования можно узнать в выписке из единого государственного реестра недвижимости или проверить онлайн на публичной кадастровой карте Росреестра.

Подробнее о кредите на строительство дома, читайте на портале моифинансы.рф.

Источник: Редакция МоиФинансы

Авторы: Игорь Ломакин

__________________________________________

Дорогие друзья!

Газета «Время» работает на просторах ВКонтакте!
Присоединяйтесь – https://vk.com/club113266028

И на просторах Telegram! https://t.me/+n-3faM7ewyZjYzli

А так же в Max!  https://max.ru/join/xiQEWjkE-6eMITFgnuwiZ4TbKHCppgFfYCiSQbj9wHM